"Рынок находится в стагнации. Если он не активизируется, и у строителей не будет того спроса, который они ожидают, я допускаю что может быть задержка со сдачей объектов и даже замораживание строительства" - эти слова вице-президента украинской ассоциации риэлторов Виктора Несина цитирует "Газета по-киевски" (№189 от 20.08.08) в материале "Несгибаемые застройщики". Эксперт рассказывает, что строительство ведется за счет населения, которое в силу проблем с получением ипотечных кредитов и повышением ставок по ним не проявляет сегодня активности ни на первичном, ни на вторичном рынках. Последствия такой ситуации ощущают компании всех форм собственности – и частные, и государственные. Рыночные позиции последних (прежде всего "Киевгорстроя") серьезно ухудшают последние изменения в законодательстве, обязывающие их приобретать земельные участки на общих основаниях с аукциона.
Главный вывод автора материала сводится к тому, что успешный выход из кризиса как отрасли в целом, так и отдельных компаний зависит от того, как быстро бизнес сможет переориентироваться на принципиально новые модели стратегического управления. В подтверждение этой мысли приводится мнение генерального директора компании Apple Consulting Юлии Плиевой: "компаниям, прежде всего, государственным, нужен эффективный собственник и эффективный менеджмент, способный выстроить новые стратегии управления".
